高达12%的收益率 —— 一套不动产三套独立公寓 —— 位于Újlipótváros核心地段的拎包入住型投资机会   现有一套面积为85平方米的高端房产出售，由三套完全独立的一室一厅公寓组成，位于布达佩斯最受欢迎、租赁潜力极高的区域之一——Újlipótváros的Felka街，地段极为优越。   卓越的地理位置： 步行数分钟即可到达圣伊什特万公园、多瑙河滨、雅绍伊·玛丽广场、纽加蒂火车站及Westend购物中心。该区域交通便利，生活配套完善，无论短租还是长租，租客需求始终旺盛稳定。   房产亮点： – 三套完全独立的迷你公寓，分别设有独立出入口 – 每套均配备独立浴室、厨房及卫生间 – 各户拥有独立的冷热空调系统 – 现代简约设计，使用高品质装修材料 – 位于半层楼高度，易于出租，出入便捷 – 两套朝街，一套朝内庭，布局合理 拎包入住，立即出租： 售价包含全新家具、电器及厨房设备。所有施工及电气工程均享有质量保证，买家无需再行投入任何额外费用。 灵活用途，法律合规： – 不动产具备合法产权登记，手续齐全 – 符合并允许短期出租经营 – 同样适合长期租赁，可单独分租给多位租客 该物业是理想的被动收入投资选择，适合寻求稳定现金流与资产保值的投资者。不论是短租还是长租，这处位于布达佩斯黄金地段的不动产都可带来可观的回报。 如需进一步调整语言风格以适应高净值客户、国际投资者或市场宣传材料的需求，我可以为您定制专属版本。