A 2. kerületben, Rózsadombon (Törökvész út – Gábor Áron utca sarok)  eladó különleges stílusú, egyedi hangulatú, világos, 3 erkélyes lakás. A lakáshoz tartozik KETTŐ kizárólagos használatú gépkocsi beálló!

AZ ÉPÜLET:

•Az épület két szintes. A társasházban 5 lakás található. 

•A lakás első emeleti, az emeleten egy ingatlan van, nincs szomszéd.

•A kis lakóközösség összetartó, a közös ügyek jól intézhetők, rendezettek. 

•Az épületet magas fákkal ültetett kert veszi körbe, amely szinte a teljes utcafront tekintetében izolálja az épületet.

A LAKÁS:

•Alapterület: 117 m2 alapterületű első emeleti ingatlan.

•Szobák: három önálló bejáratú, világos hálószoba (20 m2 - 21,5 m2 - 21,5 m2).

•Nappali: 25m2, világos, nagy ablakok, design megoldások, egy légtérben a konyhával.

•Konyha: 10 m2, teljeskörűen gépesített (szagelszívó, sütő, főzőlap, mikro, mosogatógép), design konyhabútor, nagy munkafelülettel és szekrényekkel.

•Fürdőszoba: 10 m2, teljesen felújított, design megoldásokkal, zuhanyzó, 2 mosdó és WC.

•Egyéb helyiségek: külön WC kézmosóval, gardrobe helyiség (nyitott akasztós és polcos szekrények), közlekedők. •Tároló: száraz, fém állópolcokkal felszerelt (7 m2)

•Erkélyek: az egyik szoba fala teljes utcafronton üvegezett, francia erkéllyel. A másik két szobához külön erkélyek tartoznak (9 m2 és 3 m2).

•Fűtés: a meleg vizet és fűtést fali kondenzációs kazán biztosítja. Alacsony a rezsiköltség.

•Légkondíconáló van és minden helyiségben elektromos redőny.

•Tájolás: déli-délkeleti fekvésű.

•Fényviszonyok: a nagy ablakoknak és erkélyajtóknak köszönhetően szinte egész nap világos.

•Stílus: klasszikus hangulat, modern design elemekkel vegyítve.

•Különlegességek: art deco stílusú kerámiakályha, felújított belső üvegezett szárnyas ajtók, parketta burkolat. •Állapot: Felújított. A lakás 2019-2020-ban került teljeskörűen felújításra (nyílászárók, burkolatok, tapéta, festés, vezetékek, fűtésrendszer stb.).

PARKOLÁS: Kettő darab kizárólagos használatú gépkocsi beálló tartozik a lakáshoz, amely a vételár részét képezi.

JOGI ÁLLAPOT Egy magánszemély a tulajdonos, nincs elővásárlási jog, akár AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

ELHELYEZKEDÉS:  •Központi, frekventált elhelyezkedés a II. kerületben, lakás a Rózsakert bevásárlóközpont közvetlen közelében van. •Kitűnő infrastruktúra: tömegközlekedés (11-es, 91-es buszok), bevásárlás, iskolák, óvodák a közelben.