Apartamento exclusivo en venta en el Distrito II, Rózsadomb (esquina de Törökvész út y Gábor Áron utca) Se vende un apartamento luminoso, de estilo único, con tres balcones y dos plazas de aparcamiento de uso exclusivo, situado en una de las zonas más prestigiosas de Budapest.   EL EDIFICIO: • Edificio de dos plantas con solo 5 apartamentos. • El apartamento está en la primera planta, siendo el único en ese nivel, sin vecinos colindantes. • Pequeña comunidad unida, con asuntos comunes bien gestionados. • Jardín con árboles altos que rodean el edificio y garantizan privacidad.   EL APARTAMENTO: • Superficie: 117 m² (primera planta). • Habitaciones: tres dormitorios luminosos (20 m² – 21,5 m² – 21,5 m²). • Salón: 25 m², amplio y luminoso, con grandes ventanales y cocina americana. • Cocina: 10 m², completamente equipada (campana extractora, horno, vitrocerámica, microondas, lavavajillas), mobiliario de diseño y amplio espacio de almacenamiento. • Baño: 10 m², completamente renovado, con ducha, dos lavabos y WC. • Otras estancias: aseo independiente, vestidor con estanterías abiertas, pasillos. • Trastero: 7 m², seco, con estanterías metálicas. • Balcones: un dormitorio con balcón francés y otros dos con balcones de 9 m² y 3 m². • Calefacción: caldera de condensación a gas – bajo coste energético. • Aire acondicionado y persianas eléctricas en todas las habitaciones. • Orientación: sur-sureste. • Muy luminoso todo el día. • Estilo: clásico con elementos modernos. • Destacados: estufa cerámica Art Deco, puertas acristaladas restauradas, suelo de parquet. • Estado: totalmente reformado en 2019–2020.   APARCAMIENTO: Dos plazas de aparcamiento de uso exclusivo incluidas en el precio.   SITUACIÓN LEGAL: Propiedad privada, sin derecho de tanteo, disponible para entrar a vivir de inmediato.   UBICACIÓN: • Zona céntrica y prestigiosa, junto al Centro Comercial Rózsakert. • Excelente infraestructura: transporte público (líneas de autobús 11, 91), tiendas, colegios y guarderías cercanas.