До 12% доходности – 3 отдельных студии под одним кадастровым номером – Готовый к сдаче инвестиционный объект в самом сердце Уйлипотвароша   Предлагается к продаже эксклюзивная недвижимость премиум-класса площадью 85 м², состоящая из трёх полностью автономных студий. Объект расположен на улице Фелка – в центре одного из самых престижных и востребованных районов Будапешта, Уйлипотвароша, обладающего высоким и стабильным арендным потенциалом.   Превосходное расположение: В пешей доступности находятся парк Святого Иштвана, набережная Дуная, площадь Ясаи Мари, железнодорожный вокзал Нюгати и торговый центр Westend. Район отличается развитой инфраструктурой и стабильным спросом как со стороны краткосрочных арендаторов, так и долгосрочных жильцов.   Основные характеристики объекта: – Три изолированные студии с отдельными входами – Каждая оборудована собственной ванной комнатой, кухней и санузлом – Независимые системы отопления и кондиционирования – Современный, лаконичный дизайн с использованием высококачественных материалов – Полуэтаж: удобен для арендаторов, легко доступен – Две студии выходят на улицу, одна — во внутренний двор Готовый к сдаче объект с полной меблировкой: В стоимость включена новая мебель, бытовая техника и кухонное оборудование. Все строительные и электротехнические работы выполнены с гарантией, что исключает необходимость дополнительных вложений. Гибкое использование – полное юридическое оформление: – Юридически чистый объект, зарегистрированный по всем правилам – Разрешена и полностью легализована краткосрочная аренда – Также подходит для долгосрочной аренды – возможна пообъектная сдача разным арендаторам Эта недвижимость представляет собой идеальный выбор для инвесторов, стремящихся получать пассивный доход от стабильного и ликвидного актива в высокодоходной локации Будапешта — как при краткосрочной, так и при долгосрочной аренде. Если вы хотите адаптировать текст для конкретной аудитории — например, для состоятельных покупателей, зарубежных инвесторов или маркетинговых материалов — с радостью помогу.